Pwopriyetè antrepriz visye yo ak ajan imobilye ki gen lonbraj yo mete plizyè dizèn milyon dola nan kanpay pou sispann kontwòl lwaye epi tire revanj sou san bi likratif k ap defann li.
LOS ANGELES (20 septanm 2024) kontribitè ki te anba eskandal nan endistri byen imobilye te kontribye yon chokan 102.5 milyon dola jiskaprezan pou touye Pwopozisyon 33 epi pase Pwopozisyon 34 nan Kalifòni. Donatè kontwovèsyal yo gen ladan Essex Property Trust ak Equity Residential, de nan pi gwo pwopriyetè antrepriz nan peyi a ki tou de anlise nan eskandal RealPage k ap kontinye, ak California Association of Realtors, ki se konsantre nan yon ankèt fòmèl Depatman Jistis la pou posib vyolasyon kont konsomatè yo. Anplis de sa, Asosyasyon Nasyonal la nan Realtors, ki te dènyèman te fè fas gwo scandales sòti nan asèlman seksyèl yo ilegalman gonfle komisyon byen imobilye, te kontribye tou nan yon komite Non sou Prop 33.
Pwopozisyon 33, patwone pa Fondasyon Swen Sante SIDA (AHF) epi kounye a andose pa plis pase 100 ofisyèl eli ak ansyen ofisyèl eli nan Kalifòni ak plis pase 70 gwoup travayè, granmoun aje, veteran, swen sante, ak gwoup lokatè, se jis 23 mo: “Eta a pa ka limite dwa nenpòt vil, konte, oswa vil ak konte pou kenbe, adopte oswa elaji kontwòl pri lwaye rezidansyèl yo.” Pwopozisyon 33 gen tou sipò pati Demokratik Kalifòni, icon travayè Dolores Huerta, ak Senatè Ameriken Bernie Sanders.
Pwopriyetè antrepriz yo vle sispann Pwopozisyon 33 pou yo ka kontinye chaje pri lwaye ki wo, ane apre ane, epi rato nan milya dola nan revni sou lokatè Kalifòni k ap travay di.
Pwopozisyon 34, finanse pa la anpil nan pi gwo pwopriyetè antrepriz nan nasyon an, ap chèche fèmen silans travay AHF pou defann lojman sou kontwòl lwaye ak lòt pwoteksyon lokatè yo. La San Francisco Chronicle yo te rele Pwopozisyon 34 la "jwèt politik bon mache ki pa fè pati bilten vòt la." La San Diego Tribune te rele li yon "tantativ vanjans ki finanse pa pwopriyetè" ki "tabli yon presedan terib." La Bakersfield Kalifòni di Pwopozisyon 34 se sou "rivalite politik." Mèki nouvèl la rele li "Revenge of the Landlords." Ak la LA Times dekri Pwopozisyon 34 kòm yon “…mezi bilten vòt ki twoub, ki sèvi poukont yo,” li ajoute, “[L]i move itilizasyon bilten an … dènyèman te rive nan yon … nouvo nivo.”
Komite Pwoblèm Asosyasyon Apatman Kalifòni yo finanse tou de Non sou 33 – Californians for Responsible Housing patwone pa California Apartment Association (Non sou 33) ak Wi sou 34 – Pwoteje Pasyan Kounye a patwone pa California Apartment Association (Wi sou 33).
Nan yon kalite jwèt koki, pwopriyetè antrepriz, tankou Essex Property Trust ak Equity Residential, te kontribye plizyè milyon nan lajan kach kanpay nan Komite Pwoblèm California Apartment Association. Asosyasyon Apatman Kalifòni, ki te dirije pa CEO Tom Bannon, Lè sa a, deplase lajan pwopriyetè antrepriz sa a nan Non sou 33 ak Wi sou 34.
Jiska dat, Komite Pwoblèm Asosyasyon Apatman Kalifòni te ranmase $75,582,683, dapre depoze kanpay sou sit wèb Sekretè Deta Kalifòni.
Gwo kontribitè nan komite aksyon politik sa a gen ladan Essex Property Trust, Equity Residential, Greystar, UDR, ak Camden Property Trust. Pwopriyetè antrepriz yo pa sèlman pi gwo nan peyi a, men yo te fòme yon katèl atravè yon pwogram lojisyèl RealPage pou gonfle lwaye nan vil atravè peyi Etazini, sa ki afekte plizyè milyon lokatè.
Jounal Depatman Jistis la ak uit avoka jeneral eta yo dènyèman te depoze yon pwosè ki enpòtan anpil kont RealPage, fè tit nan tout peyi a. Epitou, RealPage, Essex Property Trust, Equity Residential, Greystar, UDR, ak Camden Property Trust te fè fas ak envestigasyon lokal ak leta. ak anpil lwa antitrust pa lokatè yo.
Anplis de sa, No on 33 - Pwopriyetè kay pou fanmi patwone pa California Association of Realtors te ranmase $ 27 milyon dola, dapre depoze kanpay sou sit wèb Sekretè Deta Kalifòni. Asosyasyon Nasyonal Realtors te kontribye 5 milyon dola nan komite No on 33 sa a. Asosyasyon Kalifòni Realtors, ki te kontribiye tou $250,000 pou Wi sou 34, dirije pa Prezidan Melanie Barker.
Total konbine yo soti nan No on 33 - Pwopriyetè kay pou fanmi patwone pa California Association of Realtors ak California Apartment Association Issues Committees ajoute jiska $102,582,683.
Essex Property Trust ak Equity Residential se de pi gwo kontribitè yo nan Komite Pwoblèm Asosyasyon Apatman Kalifòni.
Essex Property Trust, ki baze nan San Mateo, Kalifòni ak helmed pa Prezidan ak Direktè Jeneral Angela Kleiman, se trèz pi gwo pwopriyetè antrepriz nan peyi Etazini e li te bonde $18,155,200. Youn nan pi gwo egzekitif li yo, John Eudy, chita nan Konsèy Administrasyon Asosyasyon Apatman Kalifòni an. Essex Property Trust gen repitasyon pou ogmante lwaye yo nan tout Kalifòni. Lokatè ki nan Fremont aktyèlman te rele Essex nan lajistis paske yo te ogmante pri lwaye yo mal epi yo te pèmèt move kondisyon lavi yo. Pwosè a te rezoud nan 2016.
Sou Tretman Egal Ego Rezidans lan, ki gen katye jeneral nan Chicago epi ki te dirije pa PDG Mark Parrell, se sizyèm pi gwo pwopriyetè antrepriz nan peyi a e li te depanse $13,086,400. Youn nan pi gwo ekzekitif li yo, Barry Altshuler, chita nan Konsèy Administrasyon Kalifòni Apartment Association la. Equity LifeStyle Properties, yon divizyon ki opere kominote kay mobil yo, yo konnen paske lwaye yo ogmante twòp pou granmoun aje yo. Yon gwoup aktivis te dekri li kòm "gwoman grann."
Nan fen a, kontribisyon masiv yo montre ke Essex Property Trust and Equity Residential, de nan pi gwo pwopriyetè antrepriz nan peyi Etazini, non sèlman ap dirije chaj la pou touye ekspansyon kontwòl lwaye nan Kalifòni, men tou pou fèmen AHF, yon silans. San bi likratif mondyal ki bay tretman dwòg gratis pou VIH bay pasyan nan Lafrik di sid, Kanbòdj, Meksik, peyi Zend, Etazini, ak plizyè douzèn lòt peyi epi sove dè milyon de lavi atravè mond lan.
# # #
