Nan viktwa pou lojman abòdab, CIM Group, pwomotè Sunset Gordon Tower, dakò pou fè 45 inite li yo ki pi ba yo nan to mache a nan konplèks la pi abòdab pou Angelenos ki pi ba revni yo.
LOS ANGELES (11 mas 2021) AIDS Healthcare Foundation (AHF) ak Coalition to Preserve LA (CPLA) ap reklame yon viktwa pou lojman abòdab nan batay ki pa janm fini pou prezève, kreye ak sekirize lojman abòdab nan Sid Kalifòni, youn nan zòn ki gen plis pri lwaye nan peyi a. De gwoup san bi likratif yo te rive jwenn yon antant legal semèn sa a ak pwomotè Sunset Gordon Tower nan Hollywood, yon konplèks apatman 22 etaj nan kè Hollywood.
Dapre règleman an, 5929 Sunset (Hollywood) LLC (yon pwojè CIM Group), te dakò pou bese nivo abòdab 45 inite pri lwaye yo mete sou kote nan bilding 299 inite a. Yo te dakò tou pou bay AHF ak CPLA kopi rapò yo oblije voye bay Los Angeles Housing & Community Investment Department (LAHCID) ak nivo abòdab yo pou ka gen yon mekanis twazyèm pati pou asire sipèvizyon ak responsablite.
"Sa a se yon viktwa akeyi nan batay kontinyèl pou eseye prezève ak kreye solisyon lojman abòdab atravè Los Angeles," te di. Michael Weinstein, prezidan AHF. “Etandone sitiyasyon difisil lojman abòdab jodi a, nou remèsye 5929 Sunset LLC pou fleksibilite li ak pou redwi siyifikativman papòt revni ki asosye ak revni medyàn zòn nan pou 45 inite yo mete sou kote kòm lojman abòdab nan Sunset Gordon. Nou rete pwofondman konsène sou jantifikasyon ak enpak li sou kominote ki tabli depi lontan, patikilyèman moun ki gen revni ki ba ak kominote koulè yo. Men, règleman sa a pèmèt tou de bò yo reklame viktwa, paske kounye a pwojè a ka avanse tou pou fini ak lokatè.”
Dapre règleman legal ki te rive nan kòmansman semèn sa a, papòt revni pou 45 apatman abòdab yo pral bese jan sa a:
- Lokatè ki gen anpil revni: revni maksimòm akseptab pou 15 inite desann soti nan 50% Revni Medyàn Zòn (AMI) a 40% nan AMI. Kidonk, pou egzanp, inite sa yo dwe abòdab pou yon moun ki fè $29,320 pou chak ane kontrèman ak limit anvan $36,650 pou chak ane.
- Lokatè revni modere: revni maksimòm akseptab pou 15 inite desann soti nan 120% nan AMI a 80% nan AMI, kidonk, pou egzanp, inite sa yo dwe abòdab pou moun ki fè $58,640 pa ane kontrèman ak limit anvan $87,960.
- Lokatè Revni Fòs Travay: revni maksimòm akseptab pou 15 inite desann soti nan 150% nan AMI a 110% nan AMI
Istorik sou aksyon legal AHF ak CPLA kont Sunset Gordon
An jiyè 2019 epi ann desanm 2019, AHF te depoze yon òdonans kont pwomotè Sunset Gordon Tower, Vil LA ak Ajans Redevlopman Kominotè li a, ki te defye Sunset Gordon anba Lwa Kalite Kalite Anviwònman Kalifòni (CEQA) ak anba Plan Kominotè Hollywood ak Plan Redevlopman pou lojman abòdab li pa apwopriye.
Yon pwosè anvan La Mirada Homeowners Association kont pwomotè anvan an
Nan mwa fevriye 2012, pwomotè a te demoli bilding yo sou sit la, ki gen ladann Old Spaghetti Factory ak eleman enpòtan achitekti li yo. Nan mwa me 2012, Asosyasyon Pwopriyetè La Mirada te fè yon lajistis, epi jij la te bay yon manda pou revoke apwobasyon yo epi li te mande plis aksyon sou sit la jiskaske yo te konplete yon rapò konplè sou enpak anviwònman an (EIR) epi apwobasyon yo te refè.
15 janvye 2019: Kowalisyon pou Prezève LA, ki AHF finanse, patisipe:
Kowalisyon pou Prezève LA te depoze yon petisyon ekri pou vyolasyon CEQA ak Plan Redevlopman Hollywood. Pwosè a te defye nouvo apwobasyon yo. Tribinal la te bay CPLA kapasite pou depoze yon òdonans amande ak lòt kòz aksyon ki soti nan aksyon Direktè Planifikasyon an ak Konsèy Vil la soti nan mwa jiyè - septanm 2019. CPLA te depoze òd amande sa a an septanm 2019. ki gen rapò ak move delegasyon apwobasyon lejislatif pou pwojè a bay anplwaye Vil la ak echèk pou respekte egzijans Hollywood Community Plan an pou pousantaj lojman abòdab, ansanm ak vil la pa fè konklizyon sou pousantaj sa yo nan tout zòn nan.
Kòm yon pati nan akò règleman an, AHF ak CPLA pral rejte pwosè yo epi yo p ap kontinye pouswiv yon apèl.
